從長期觀察的視角來看中國經濟，持續35年的中國經濟奇跡到底是有還是沒有？奇跡的基本經驗是什么？奇跡還可以持續嗎？奇跡結束之后會是什么？近日，藉唐杰教授新著《中國經濟的轉型與發展》出版之機，我院舉辦中國經濟轉型座談會，邀請到唐杰教授分享他的思考，座談會還邀請郭萬達、劉憲法、趙登峰、趙成、孫浩、龍隆、楊柏、王瑞平、金心異、謝亞軒、鄒藍、鐘若愚、李帆、曾廣勝等研究同仁參加，我們整理了部分會議發言，以飧讀者

12月23日，今年第三次員工內部培訓講座舉行。由郭萬達常務副院長主持，邀請院城市化發展研究所主任研究員劉憲法教授主講

　劉憲法：我從2003年開始到目前，一直在佛山地區做調研，10多年的經歷，起碼看得比較多，但是水平有限。我想圍繞兩個事情，可能超出我們的話題

廣東土地改革試點一直領先于全國。上世紀80年代當地即有地方自發“摸石頭過河”，從零星展開集體土地流轉試點擴大到全省推行，但并未呈現預想的井噴態勢。更多的集體土地，則以“三舊改造”的形式實現了所有權的轉讓。即對“舊城鎮、舊廠房、舊村莊”的改造，允許在集體土地所有權的轉化方面采取一定靈活措施。倫伯家十多公里之外的石頭村項目改造，是整合屬下8個經濟社200多畝土地，以土地作價入股，引入開發商對原村拆舊建新。和流轉出讓不同的是，“三舊改造”通過改變土地所有權性質，由集體建設用地轉為國有；新建房屋可以上市流通，拆遷村民一次性獲得房屋補貼。雖然土地所有者不再是村集體，但農民根據協議還可以長期享受部分商鋪分紅，其原有的產權在某種程度上仍被部分延續。2007年至今，南海區涉及“三舊”改造的公開出讓土地面積約306畝，出讓地價款合計超210億元